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　　新能源✿ღ。今日头条✿ღ，欢迎来电咨询✿ღ，预约销售人员✿ღ，专业一对一热情服务✿ღ，让您用专业眼光去买房✿ღ。（来电尊享购房大礼包）

　　中国地产领军企业——鲁能地产松阪季实子✿ღ，于京城罕有原生地貌✿ღ，以0.3超低密度✿ღ，斥巨资打造中国自然别墅典范——格拉斯小镇✿ღ。中央别墅东岸✿ღ，沿温榆河向东南✿ღ，承袭中央别墅区尊崇地脉✿ღ，同样与使馆区✿ღ、首都机场相互守望✿ღ，更临近城市核心CBD✿ღ。

　　项目位于东五环外✿ღ，行政区隶属北京市通州区✿ღ，位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部✿ღ，是由央企国家电网旗下的全资子公司鲁能集团✿ღ，以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本✿ღ，历经14年打造的欧式建筑园林风格的大型项目✿ღ，项目整体占地约3000亩✿ღ，整体容积率为0.3✿ღ，项目东起壁富路✿ღ，西至温榆河✿ღ，南临徐尹路✿ღ，温榆河天然支流老河湾更是从项目内穿流而过✿ღ，项目自然环境优质✿ღ，独栋物业✿ღ，产品品质有保障✿ღ。项目区位图

　　✿ღ，东侧紧邻东郊湿地公园✿ღ。隶属于城市副中心通州区✿ღ，开车10分钟到达城市副中心✿ღ，到国贸直线分钟可到达✿ღ。

　　行车路线✿ღ：您可以走京平高速壁富路出口✿ღ，向南行驶2500米直达项目东大门✿ღ，方便快捷✿ღ。京平高速自西向东贯穿了京承高速✿ღ、机场高速✿ღ、机场二高速✿ღ、六环路✿ღ，您在北京的任何位置都可以通过走京平高速路到达格拉斯小镇✿ღ，实现全程高速✿ღ，为您节省宝贵时间✿ღ。项目基本情况项目名称✿ღ：鲁能格拉斯小镇项目位置✿ღ：东北五环外京平高速壁富路出口南2500米✿ღ！开发商✿ღ：鲁能集团产权年限✿ღ：70产权住宅

　　户型格局✿ღ：上三下二✿ღ，多个露台（台地2.4米✿ღ，相当于上四下一✿ღ，且负一层中庭三面采光✿ღ，居住舒适度高）

　　四高+四轨立体化交通✿ღ：包括京平高速✿ღ，机场第二高速✿ღ，机场高速以及通燕高速的四条高速公路✿ღ，以及壁富路✿ღ，李天路✿ღ，徐尹路以及格拉斯路的四轨交通网格

　　内有3万㎡小镇商业中心✿ღ、200亩开心农场✿ღ、600亩运动主题公园✿ღ，温泉SPA✿ღ、五星级豪华酒店及主题会所✿ღ、马场等成熟私属空间✿ღ，将格拉斯打造成一座集居住✿ღ、休闲✿ღ、养生✿ღ、度假等功能于一身的别墅庄园✿ღ。

　　外享拥唐人马球✿ღ、格林马会等4个赛马场✿ღ，天安假日✿ღ、黑骑士✿ღ、翡翠湖国际高尔夫俱乐部等5座高尔夫球场✿ღ，北京德威英国国际学校✿ღ、爱迪国际学校等8家国际学校以及长江商学院✿ღ、海航培训中心✿ღ，还有9个会员俱乐部这些国际商务配套让您离世界更近✿ღ。

　　商业休闲✿ღ：3万平米小镇商业中心✿ღ，太极禅凯发APP平台✿ღ、美地奇地中海法餐厅✿ღ、红卡咖啡✿ღ、生活超市一应俱全✿ღ，200亩开心农场体验田园生活✿ღ。

　　餐饮✿ღ：俏江南✿ღ、全聚德✿ღ、泰姬楼✿ღ、酷圣石✿ღ、吉野家✿ღ、麦当劳 ✿ღ、肯德基✿ღ、赛百味✿ღ、星巴克✿ღ、达美乐✿ღ、权金城✿ღ、上岛咖啡等

　　商超✿ღ：家乐福✿ღ、华联商厦✿ღ、蓝岛大厦通州店✿ღ、贵友大厦通州店✿ღ、国泰百货✿ღ、BHG超市✿ღ、国美电器✿ღ、苏宁电器✿ღ、荣祥广场✿ღ、欧陆广场等

　　德威公学始创于1619年✿ღ，是英国历史上最古老的私立学校之一✿ღ，长久以来都因学术卓越✿ღ，勇于创新和尊重传统而著称✿ღ。德威公学在体育✿ღ、音乐✿ღ、视觉艺术✿ღ、戏剧和辩论等方面也拥有大量极富挑战的课外活动✿ღ，与其学术上的优势相当益彰凯发APP平台✿ღ，而这些方面的课程活动✿ღ，当时在上海的学校都还处于发展阶段✿ღ。这一在上海办学的想法得到了德威公学董事会的赞同✿ღ，在时任英格兰银行行长及德威公学董事会主席Eddie George的领导下✿ღ，德威公学与Fraser和Karen建立了时效一百年的全球合作伙伴关系✿ღ，致力于在世界各地开设国际学校✿ღ。德威国际教育集团由此诞生✿ღ。

　　从2003年在上海开办的第一所学校开始✿ღ，德威国际学校大家庭在中国和亚洲其他地方不断发展✿ღ，目前已在北京✿ღ、上海✿ღ、苏州✿ღ、新加坡✿ღ、首尔等城市建设了德威校区✿ღ。我们的学生取得了世界顶尖的学术成就✿ღ，在体育和艺术领域也成绩斐然✿ღ，这使得他们在毕业后得以进入全球各地的一流大学✿ღ。Fraser和Karen的孩子们也不例外✿ღ，他们毕业后分别进入了牛津大学和美国一流的大学✿ღ。

　　生态✿ღ：8.9万亩东郊湿地公园✿ღ、温榆河生态走廊环伺✿ღ，3公里老河湾穿流而过✿ღ，享24万平米天然水域✿ღ。

　　位于北京副中心通州✿ღ、188平方公里副中心规划✿ღ，拥有无限发展潜力✿ღ。通州一核五区规划✿ღ，打造集行政办公✿ღ，文化旅游✿ღ，商务服务的高精尖产业✿ღ。两年内三条地铁线连接中心城✿ღ，便捷交通凯发APP平台✿ღ。与海淀✿ღ，东城和西城合作办学✿ღ，引入多所名校✿ღ：景山学校✿ღ，北理工附中等✿ღ，教育质量提升✿ღ。建立2所三甲级医院✿ღ，4个区域医疗机构✿ღ，建设完善医疗体系✿ღ。

　　400亩的超大体量✿ღ，1100亩欧洲园林成就了仅0.3的容积率和高达70%的绿化率松阪季实子✿ღ，打造了一个醇正的欧式小镇凯发APP平台✿ღ，创造京城之最✿ღ。

　　最低首付500万即可入住的是亿万级的独栋别墅的社区环境✿ღ；百万买房✿ღ，千万选邻✿ღ，优质纯粹的高端客户圈层✿ღ。3✿ღ、建筑品质优势花2000万享受6000万别独栋的品质

　　（用的所有建筑石材与五期独栋6400万～1.2亿的材质一样凯发APP平台✿ღ，与润泽及丽宫以及产品品质一致）

　　产品✿ღ：叠墅（花园20-70）✿ღ，全落地旭格观景窗✿ღ，视野超开阔凯发APP平台✿ღ、23米超大楼间距✿ღ，全季候采光无障碍✿ღ，私家电梯入户✿ღ，安全私享✿ღ，2.4米台地设计几乎无地下✿ღ、居住舒适感无敌✿ღ，全石材干挂外立面✿ღ，历久弥新✿ღ，全套房设计✿ღ，满足家里每一位主人的需求✿ღ；

　　8✿ღ、纯粹河湾独栋区 诗情画意辐射全园温榆河最美丽的支流老河湾蜿蜒穿过园区✿ღ，造就了24万平米自然水域的环绕✿ღ，同时还有300亩原生湿地及大量珍禽✿ღ，千亩荷花塘✿ღ、薰衣草花海等✿ღ；这些不但调了居住✿ღ、休闲✿ღ、娱乐✿ღ、商务办公等一系列功能需求外✿ღ，还将自然资源与人造景观完美融合松阪季实子松阪季实子凯发APP平台✿ღ，造福业主✿ღ。

　　1300多万买到的是顶级学府旁边的家✿ღ，北京德闳预计有2000多名生源✿ღ，供不应求✿ღ，投资属性显著✿ღ，将来出租出售都非常容易✿ღ。

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